Nhiều rủi ro giao dịch bắt nguồn từ hợp đồng đặt cọc viết tay sơ sài. Cần có các điều khoản chặt chẽ để bảo vệ quyền lợi của bên mua.
1. Xác định đúng chủ thể đứng tên tài sản
Tất cả đồng sở hữu (vợ chồng hoặc các đồng thừa kế) phải cùng ký tên trên hợp đồng đặt cọc.
2. Thỏa thuận rõ nghĩa vụ tài chính và thuế phí
Ghi rõ bên nào chịu thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng và phí làm sổ để tránh phát sinh tranh chấp.
